Lagligt sett kan man hyra ut sin lägenhet i andra hand, men för att man ska få hyra ut sin bostadsrätt är det viktigt att du innan får godkännande av bostadsrättsföreningen. Även om det är du som privatperson som äger lägenheten är det viktigt att du tar hänsyn till de stadgar som styrelsen har satt upp. När det kommer till uthyrning av bostadsrätt i andra hand finns det ett antal skäl som anses vara grundande för uthyrning, exempelvis om du ska studera på annan ort eller om du ska hyra ut till dina barn. När du har fått godkännande från bostadsrättsföreningen för att hyra ut i andra hand ska ett kontrakt upprättas mellan dig och den/de som ska hyra i andra hand, detta kontrakt ska därefter godkännas av styrelsen. Detta kontrakt tjänar som skydd både för dig som ska hyra ut samt för de som ska hyra din bostadsrätt i andra hand. I kontraktet ska bland annat hyra framgå samt en inventarielista. Hur mycket man får ta ut för uthyrning av bostadsrätt i andra hand beror på om lägenheten hyrs ut tom eller möblerad samt hur höga avgifter lägenheten har. Extrautgifter som internet, tv och telefoni spelar också in.
Vad ska jag tänka på när jag hyr ut i andra hand?
Det är viktigt att känna till att även om du hyr ut din bostadsrätt så är det du som ägare som måste se till så att avgiften till bostadsrättsföreningen betalas in i tid. Ansvaret ligger med andra ord på dig, inte de som hyr i andra hand. Det kan därför vara en god idé att ha bra kontakt med dina grannar, även om du hyr ut till familj eller närstående. På det viset kan du få höra om något inte står rätt till från dem istället för ifrån styrelsen.
