Enligt 7 kap. 13 § bostadsrättslagen har en bostadsrättsförening rätt att i vissa fall få tillträde till en lägenhet. De flesta föreningar har en liknande bestämmelse i sina stadgar. Sådan rätt finns exempelvis då föreningen vill utföra arbete föreningen svarar för. Det kan till exempel handla om stambyte.
